전세사기 방지 하는 방법!

전세 사기는 최근 매년 증가하고 있는 범죄로, 부동산 거래 중 가장 대표적인 범죄입니다.

 

요즘 빌라왕 사망사건과 피해자 자살등으로 사회 전반적인 문제로 대두되고 있습니다.

 

안타깝게도 육상 국가대표 출신도 있었다고, 합니다. 힘들게 운동하고 어렵게 겨우 지켜온 소중한 보증금

을 날리게 되니 정신적으로 너무나 힘들었을 텐데요... 마음이 아픕니다. 

 

이에 정부는 지금 사기 피해자를 위한 대책을 마련중이기도 합니다.

 

본 게시물속 이미지 사진은 해당사건과는 무관합니다

전세사기

잘못된 부동산 정책으로 전세금보다 집값이 하락하여 소히 깡통전세가 되어 피해자가 전국적으로 양산되었습니다. 가짜 중개인, 허위 계약 등 대처하지 못하면 당할 수 밖에 없습니다.

 

물론 아무리 개인적으로 대처한다 한들, 모두 한통속이 되어 사기를 치려고 맘먹었다면 당할수 밖에 없겠지요...

 

 

사기에 빠지면 전세금을 회수하기 어렵고, 다른 전세금까지 모두 잃을 수 있으므로 검토를 철저히 하고 집합 시설을 이용하는 것이 좋습니다.

 

 

전세사기를 예방하는 방법은 다음과 같습니다.

전세사기

 

 

1. 부동산중개사를 이용하세요.

부동산중개사는 전문적인 지식과 실력을 바탕으로 전세금 결제부터 입주까지 정확한 정보와 절차를 안내해줍니다.

 

 

 

2. 계약서를 꼼꼼히 확인하세요.

계약서는 구체적으로 지정된 사항이나 조건, 입주일 등을 확인해야하며, 계약서가 제대로 된 것인지 반드시 확인해야합니다. 특히, 전자계약서는 제대로 된 곳에서 작성하는 것이 좋습니다.

 

전세사기

3. 계약서 상 조건은 가능한 한 상세히 정하세요. 전세금 결제 일정, 환불 가능 여부, 상대방의 서류와 연락처, 물건의 상태 등 상세한 조건을 서면으로 기록해 놓으면 문제 발생 시 이를 근거로 대응할 수 있습니다.

 

 

4. 전세금에 대한 확인을 신중히 하세요.

전세금 지불 후에 상대방이나 중개인의 가족들에게 가능한한 확인을 하시는 것이 좋습니다.

 

전세사기

 

 

5. 실 거주한후 모든 단계가 완료된 후 입주하세요. 입주 전에 모든 계약서와 관련서류, 거래대금을 확인한 후에 입주를 해야합니다.

 

 

 

전세사기로 인한 피해를 최소화하기 위해서 이와 같은 예방법을 잘 지켜 나가는 것이 중요합니다. 만약 사기 피해를 당하면 즉시 경찰서나 아래의 형사 전문 법률회사의 상담을 진행해보심 좋을듯 합니다.

 

 

 

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